Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e com estrutura adequada para atividades comerciais e industriais. O imóvel possui 260 m² de área total, com pé-direito de aproximadamente 4,5 metros, proporcionando bom aproveitamento do espaço interno. Conta ainda com cobertura nova em telha térmica tipo sanduíche, contribuindo para maior conforto térmico no ambiente. A parte elétrica foi recentemente renovada, com entrada trifásica, disjuntor geral de 100 A e rede 127/220 V. A capacidade elétrica aproximada é de: Trifásico 220 V: 38 kVA no total; Bifásico 220 V: 22 kVA por circuito de 100 A; Monofásico 127 V: 12,7 kVA por fase de 100 A. Localizado na Vila Izabel, em Guarulhos, o imóvel está em uma região predominantemente residencial e comercial, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região, facilitando a circulação de funcionários, clientes e fornecedores. Ideal para empresas, depósitos, oficinas, operações comerciais e outras atividades compatíveis com as características do imóvel. Agende sua visita!

Garantias para locação: Fiador, Seguro fiança, Caução